В общежитиях будут проживать учащиеся магистратуры и аспирантуры вуза. В каждом блоке предусмотрены общие кухни на 12 человек, прачечные, помещения для обслуживающего персонала. Суммарно в третьем и четвертом корпусе будут доступны 452 жилые комнаты одно-, двух- и трехместного типа, в том числе и для маломобильных групп населения.
Сейчас на площадке в рамках первого этапа идет строительство первого и второго корпуса площадью 33 тыс. кв. м, которые рассчитаны на 1100 студентов. Апартаменты в этих корпусах будут состоять преимущественно из 1- и 2-комнатных квартир. Всего в первую очередь ИТМО Хайпарка входит главный учебный корпус, часть общежитий и энергоцентр. Общая площадь объектов — 66,5 тыс. кв. м.
ИТМО Хайпарк ― научно-образовательный и инновационный центр мирового уровня на базе ИТМО. На его территории расположится новый ― Второй кампус Университета ИТМО ― с общежитиями для студентов и научными центрами. Его основу составит магистратура и аспирантура, ориентированные на прикладные исследования и разработки, а также их коммерциализацию. При этом ИТМО сохранит за собой все имеющиеся здания в центре города, оставив там бакалавриат и магистратуру, связанные с фундаментальными научными исследованиями.
Новый кампус возводится на территории Пушкинского района ― на месте будущего города-спутника Южный, который выступает стратегическим проектом Северной столицы. Всего в Южном предусмотрено возвести около 10 млн кв. метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости. ИТМО Хайпарк займет территорию 86 гектаров ― вдоль юго-восточной стороны Киевского шоссе между поворотом на Кондакопшино и границей с Ленинградской областью. Проект предполагает создание более 12 тысяч рабочих мест.
